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Trayectoria

Track Record

24 años construyendo el futuro urbano de Colombia

Detrás de Altrium hay más de dos décadas de liderazgo en desarrollo inmobiliario, estructuración financiera y ejecución de portafolios de alto impacto. Nuestra trayectoria es nuestra garantía.

Proyectos

Inmobiliarios gestionados
en todas sus fases

+0M

Metros cuadrados

Construidos en Bogotá
y sus alrededores

+0K

Viviendas

Entregadas a familias
colombianas

Miles de millones COP

Ventas anuales en
organización liderada

Quién lidera Altrium

Disciplina de fondo de inversión.
Visión de desarrollador.

Altrium nace de la experiencia de Jorge García, un ejecutivo con 25 años en el sector inmobiliario colombiano que ha liderado la estructuración, planeación y control de portafolios con estándares de gobierno corporativo.

Su trayectoria combina gerencia integral de proyectos, representación legal de sociedades desarrolladoras (SPV), participación en juntas directivas y una disciplina de planeación y control que ha logrado variaciones menores al 2% entre presupuestos de prefactibilidad y ejecución final.

Con raíces en el sector público (Metrovivienda), más de doce años como Director de Planeación y Control en Ingeurbe —una de las principales organizaciones desarrolladoras de Colombia— y el liderazgo de proyectos como Paralelo 26 (primer edificio LEED Platinum en el país), Jorge García aporta a Altrium visión estratégica de largo plazo, rigor de ejecución y redes de primer nivel en el ecosistema inmobiliario colombiano.

PMP®

Project Management
Professional — PMI

LEED Green Associate

Sostenibilidad aplicada
LEED · EDGE · CASSA

Portafolio

Proyectos emblemáticos

Desde centros empresariales certificados LEED Platinum hasta ampliaciones de centros comerciales, estos proyectos representan la escala y complejidad que hemos liderado.

Centro Empresarial

Paralelo 26

Centro empresarial con certificación LEED Platinum — referente en sostenibilidad para edificios de oficinas en Colombia. Dirección integral del negocio con reporte a 4 CEOs de compañías desarrolladoras.

LEED Platinum

Certificación

29,623 m²

Construidos

Centro Empresarial

Paralelo 108

Centro empresarial de alto nivel en el norte de Bogotá. Gerencia de proyecto con dirección integral: factibilidad, planeación técnica, coordinación de diseños, construcción, control y cierre.

Oficinas A+

Categoría

Bogotá Norte

Ubicación

Centro Comercial

Metrópolis

Ampliación de uno de los centros comerciales más importantes de Bogotá. Proyecto de alta complejidad técnica con operación comercial activa durante la ejecución de la obra.

Ampliación

Alcance

Bogotá

Ubicación

Crecimiento acumulado

Metros cuadrados construidos por año

Curva acumulada de m² construidos desde 2012, evidenciando la escala y consistencia del portafolio gestionado.

2012201320142015201620172018201920202021202220232024

1.921.586 m²

Total acumulado a 2024

Por qué Altrium

Lo que nos diferencia

Operamos con los estándares de un vehículo de inversión institucional: gobierno robusto, disciplina financiera y procesos de clase mundial aplicados al desarrollo inmobiliario.

Disciplina financiera

Variaciones menores al 2% entre prefactibilidad y ejecución final en portafolios de COP $800–900 mil millones anuales. Modelación con análisis de sensibilidad, escenarios y control de supuestos para proteger márgenes de inversión.

Gobierno corporativo

Constitución y operación de Sociedades de Propósito Específico (SPV), liderazgo de juntas directivas y comités de gerencia con estándares de vehículos de inversión institucionales. Rendición de cuentas estructurada a inversionistas.

PMO institucional

Oficina de proyectos alineada con PMI. Procesos estandarizados de planeación, control, gestión de riesgos y cierre formal para portafolios de más de 50 proyectos simultáneos. Toma de decisiones basada en datos.

Sostenibilidad certificada

Proyecto LEED Platinum en nuestro portafolio — referente nacional. Experiencia aplicada en certificaciones EDGE y CASSA, posicionando activos para mercados institucionales y fondos ESG.

Inteligencia de datos

Adopción BIM Level 2 para coordinación de diseños y trazabilidad. Cultura de datos integrada a ERP (SINCO) y MS Project Online. Reportería ejecutiva que permite decisiones ágiles con información en tiempo real.

Red institucional

Relaciones consolidadas con propietarios de tierra, fiducias, banca de inversión, fondos inmobiliarios y organismos del sector. Capital relacional construido en 25 años de operación en el ecosistema colombiano.

¿Listo para construir el próximo proyecto juntos?

Buscamos propietarios de tierra, inversionistas y socios estratégicos que compartan nuestra visión de desarrollo inmobiliario innovador con estándares institucionales.

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